二手房贷款年限有什么用?

[复制链接]
查看: 1110|回复: 0
发表于 2018-11-29 17:39 | 显示全部楼层 |阅读模式

二手房贷款,随着近年来房价的持续走高,物美价廉的二手房受到了大多数购房者的追捧。但不同于普通购房贷款,二手房贷款年限是有要求的。相信这项设定给大家确实带来了不便,贷款时间毕竟直接影响到个人所能承受的经济压力。具体如何要求的下面一起来了解一下吧。  现在办理很多事情都有可能要看个人征信,比如贷款买房买车,办理信用卡等。良好的个人信用是我们无形的资产。就像这种无抵押信用贷款给我们带来的好处很多。贷过款的人拥有良好的信用记录,对无抵押银行贷款这些的了解都是有益处的。还有无抵押信用贷款拥有良好的信用贷款记录,对一个人的整个发展也是很有帮助的。


根据了解,大多数银行在办理二手房贷款业务时,规定二手房贷款年限都是按照二手房的房龄+贷款年限&;年来计算的。例如,某房屋的房龄为年,其二手房贷款年限最长即为年()。

另外,虽然银行方面没有明文规定,但一般来说,房龄超过年的老房子是很难申请获得贷款的。所以大家在购买二手房时记得注意所买房子的真实房龄。

除此之外涉及房屋贷款的还有就是购房者的年龄了。根据建行银行规定如购房者为男性,贷款年限+贷款人年龄需小于周岁;为女性则需小于周岁。部分银行规定不超过周岁。

还有就是使用年限问题,在购买二手房时需要注意计算房龄的初始不是房屋住了多久了,而是从开发商房屋竣工验收合格交付开始计算的。
您需要登录后才可以回帖 登录 | 用户注册

本版积分规则

精选推荐

返回顶部 关注微信 下载APP 返回列表