经验之谈:租房8大攻略

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发表于 2009-1-16 13:54 | 显示全部楼层 |阅读模式

   
    第一,如果是房东,最好不要让中介公司全权代理房屋;如果是房客,最好不要租被中介公司全权代理(实际上是转租)的房屋。

  第二,避免交订金,房客一旦交了订金就十分被动,提出的要求可能不被写进合同。

  第三,卫生费、有线电视费等费用由谁来交,要与物业或业主核实。

  第四,房客收房时要仔细,将房屋设施破损的情况写进合同,以防中介在收房时扣押金。

  第五,任何口头协议都尽量落实在正式合同中。

  第六,如果中介公司拒绝履行责任,房客要事先做好取证准备,如录音、录像等。

  第七,切记不能丢失押金凭证或将其给中介公司。

  第八,要看好合同中关于晚交房租的滞纳金是如何收取的,不能听信可以晚交房租的口头承诺,否则中介公司可能依照合同收取。